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| Código: 440282 |
| Endereço: Rua CS-12, 10 |
| Complemento: 100 |
| Zona: Sul |
| Região: Zona Sul |
| Ponto de Referência: área nobre |
| Bairro: Colinas do Sul |
| Área Total: 250 m² |
| Área Útil: 250 m² |
| Área Construída: 250 m² |
| Área Terreno: 250 m² |
| Terreno Frente: 10 Metros |
| Terreno Fundo: 10 Metros |
| Terreno Esquerda: 25 Metros |
| Terreno Direita: 25 Metros |
| Valor por m²: R$ 760,00 |

Excelente oportunidade de investimento!
✅ Terreno com 250 m² (10 x 25 m), proporcionando ótimo aproveitamento para construção residencial ou comercial.
✅ Localização privilegiada, em frente a uma praça, oferecendo mais tranquilidade, vista agradável e valorização para o imóvel.
✅ IPTU 2026 já quitado, garantindo mais economia para o comprador.
✅ Documentação totalmente regularizada, sem pendências ou restrições.
✅ Imóvel quitado e pronto para transferência, proporcionando uma negociação segura e ágil.
Uma excelente opção para quem busca um terreno bem localizado, com toda a documentação em ordem e pronto para construir.
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