Casa em Condomínio para Venda, Uberlândia / MGbairro Granja Marileusa, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 307,00 m², área construída 215,00 m², área útil 215,00 m², terreno 307,00 m²

Venda - Casa  com  4 quartos para venda no Condomínio Terras Alpha Uberlândia - Código : 332878
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Sobre o imóvel : 

Casa à venda no Granja Marileusa - Terras Alpha Uberlândia
215 m2 construídos + piscina com hidro

Terreno na parte alta do condomínio, na rua do clube, sala/copa/varanda/suíte master com uma vista incrível do nascer do sol, divisa com área verde do condomínio (mais privacidade, iluminação, ventilação e paisagismo em todas as janelas). 


A melhor arquitetura: materiais atemporais, padronizados, de primeira linha. Ambientes amplos, bem setorizados (bloco de serviços, bloco social, bloco intimo), casa funcional pro dia a dia: roupeiro, depósito, despensa. Casa que adapta às famílias: escritório/quarto térreo multi uso, cozinha americana que pode ser fechada/isolada com marcenaria ou esquadria.


Grandes diferenciais: 
- Garantia pós obra conforme NBR 17.170
- Toda a construção documentada, fotografada - altíssimo padrão de execução
- Revestimentos, acabamentos, iluminação, louças e metais: tudo de primeira linha (Tarkett, Deca, Save Energy, Avant, etc), de bom gosto, atemporal e elegante.
- Bancadas esculpidas em Quartzito Perla Venata - o melhor material: elegante e muito resistente. Terreo no granito preto acabamento especial escovado. Bancadas slim, acabamento moderno e minimalista.
- Área intima com janelas e persianas integradas - suíte master motorizada.
- Infraestrutura pronta para ar condicionado em todos os ambientes íntimos e sociais
- Paisagismo implantado, incluso jardim frontal com jabuticabeira.
- ⁠Água quente em todos os ambientes, exceto lavabo e lavanderia - incluso boiler e infra pra pressurização 
- Fachada moderna 100% revestida. Materiais: concreto aparente, aço corten e tela artistica em aço carbono pintura eletrostática preto 


Todos os ambientes:
- Piscina com banco e hidromassagem, área para espreguiçadeiras/mesa com ombrelone, deck e banheiro exclusivo
- Garagem 3 carros  e depósito externo
- Sala ampla (estar e/ou tv)
- Escritório/Quarto/Brinquedoteca/Ateliê no térreo com acesso independente
- Lavabo com bancada de piso 
- Copa mesa 10 lugares
- Cozinha americana REVERSÍVEL com DESPENSA - iluminada e ventilada, com ilha e bancada em granito textura escovada
- Lavanderia ampla, ventilada e iluminada
- Varanda gourmet com churrasqueira, coifa inox aparente, bancada em granito textura escovada, mesa 12 lugares, sofás e área de TV
- 4 quartos, sendo 3 suítes espaçosas, bem ventiladas, com persiana integrada
- Suite Master com closet, persiana motorizada, banheiro duplo (cabe banheira)
- Circulação superior com rodapé iluminado e roupeiro enorme

O condomínio oferece portaria 24h, academia, piscina, salão de festas, quiosques e quadras esportivas.
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Sobre o condomínio : 

• Quadra de tênis
• Campo de futebol
• Quadra poliesportiva
• Quadra de beach tênis
• Churrasqueira
• Sala de ginástica
• Vestiários
• Piscina 
• Playground
• Salão de festas
• Bicicletário
• Aceita animais - Este condomínio aceita animais

Sobre a localização : 

• Acesso rápido à Avenidas Principais. Pontos de ônibus, escolas, farmácias, supermercados, academias, bares e restaurantes.  

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Consulte nosso departamento comercial para confirmar valores e informações, pois poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, e a qualquer tempo, a critério dos proprietários.
Por este motivo todos os preços e informações deverão ser confirmados pela Gold Negócios Imobiliários.
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Não perca essa oportunidade! Entre em contato com nosso departamento comercial para mais informações e valores atualizados.
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